Nous prenons en charge la vente de votre bien immobilier dans toute la Suisse romande, du premier contact à la remise des clés aux acheteurs. Ni frais de dossier ni frais cachés : vous ne réglez nos honoraires qu’une fois la vente conclue.
Le succès d’une transaction réside dans l’évaluation du bien. C’est la raison pour laquelle chez Nael Immobilier nous traitons minutieusement cet aspect en procédant à des estimations précises qui ne sont pas basées sur des calculateurs automatisés mais sur notre propre appréciation et notre connaissance du marché. Nous prenons en compte tous les critères spécifiques à chaque bien évalué et y ajoutons notre expérience de 35 ans !
Un bien correctement évalué et mis en valeur de façon professionnelle avec tous les moyens que cela requiert suscite d’emblée l’intérêt d’acheteurs potentiels. Un bien mal évalué ou mal mis en valeur risque de demeurer sur le marché en ne suscitant aucun intérêt. Cela va lui porter préjudice et souvent en péjorer la vente.
Chez Nael Immobilier vous aurez affaire à un professionnel aguerri qui suivra votre dossier sur tous les aspects du début à la fin, sans relais ni intermédiaire. La personne avec qui vous traitez connaît votre dossier et vous pourrez la joindre immédiatement et en tout temps. Nous vous le garantissons.
Appartements, maisons, immeubles de rendement, terrains à bâtir : Nael Immobilier est votre agence de référence.
Notre rémunération est basée sur le résultat. Tant que la vente n’est pas définitivement conclue vous ne payez rien. Ni frais de dossier ni frais cachés. Nous vous le garantissons.
Une estimation réalisée par des professionnels aguerris, pas par un logiciel. L’estimation sera rédigée et argumentée.
2
Constituer le dossier
Nous réunissons toutes les informations et les documents indispensables. Un dossier complet et de qualité suscite la confiance des acheteurs et évite les pertes de temps inutiles. En outre il est perçu favorablement par les établissements financiers qui lorsqu’ils disposent de toutes les informations se prononcent sans délai pour l’octroi d’un financement hypothécaire.
3
Mettre le bien en valeur
Photographies, plans cotés, visite virtuelle et prises de vue aériennes selon le bien. Ces prestations sont comprises dans le mandat.
4
Commercialiser
Nos acquéreurs qualifiés d’abord, les portails immobiliers ensuite. Selon les circonstances une commercialisation discrète et confidentielle reste possible si la stratégie est clairement définie et que l’objet s’y prête.
5
Gérer les visites
Notre expérience nous permet d’écarter les visites « touristiques » ainsi que les candidats dont le financement n’est pas assuré. Nous vous transmettons les retours suite aux visites de façon régulière et détaillée, sans langue de bois ni flatterie.
6
Négocier et signer
Nous menons la discussion, vérifions l’accord de financement, puis coordonnons notaire et banque jusqu’à la remise des clefs.
Nos biens immobiliers vendus dans la région
Nos références de ventes sont en cours d’ajout. Elles seront publiées ici très prochainement.
Des avis qui comptent pour nous
★★★★★4,9/5
J. S. Yverdon★★★★★
Il y a quelques jours, au bord d’un terrain de football au cœur du Gros-de-Vaud, j’évoquais avec un ami le fait que je disposais d’une parcelle héritée de plus de 12 000 m2 et que j’allais la vendre en la morcelant et en y réalisant des équipements, afin de valoriser au maximum le prix de vente, sur conseil de mon voisin. J’ai été surpris lorsque Monsieur Fernandez, qui lui aussi regardait le match, s’est approché de moi pour se présenter et me demander si j’avais évoqué l’aspect fiscal d’une telle opération avant de la réaliser. Il m’a alors communiqué des informations qui m’ont surpris et m’a conseillé d’aller consulter un fiscaliste. C’est ce que j’ai fait, et bien m’en a pris car j’aurais perdu gros en impôts et taxes. J’ai finalement décidé de confier cette affaire à Monsieur Fernandez et je lui souhaite plein succès pour Nael Immobilier SA.
P. T. Lausanne★★★★★
Je viens de contacter Nael Immobilier SA, Nello, pour lui confier la vente de mon appartement à Chailly, car j’avais déjà travaillé avec lui il y a 15 ans lorsque je l’avais acheté. Mon mari et moi sommes très contents de la réactivité et du service pour réaliser la brochure.
H. R. Morges★★★★★
Entre 2010 et 2026, notre famille a acheté 5 immeubles par l’entremise de Monsieur Fernandez et de Monsieur Petito, chez leurs deux employeurs précédents. C’est avec plaisir que nous avons décidé de confier à leur nouvelle agence Nael Immobilier la vente de notre maison à Morges.
L. M. Chicoutimi, Canada★★★★★
Au décès de nos parents il y a 3 ans, nous avons fait la connaissance de M. Fernandez, qui nous a beaucoup aidés, nous habitons au Canada, pour toutes les démarches de vente de la maison à Bussigny. Nous venons de décider de mettre en vente notre appartement à Saint-Prex et c’est tout naturellement que nous avons choisi de continuer à travailler avec une personne de confiance : nous avons confié mandat à Nael Immobilier.
Marian Thoune★★★★★
J’ai appelé pour demander s’ils avaient des appartements pour étudiants, mais on m’a dit qu’on ne faisait que de la vente et pas de location, et qu’on me recommandait volontiers une agence pour m’aider. J’ai trouvé sympa que le monsieur prenne le temps de me donner un conseil. J’ai contacté une agence à Lausanne sur recommandation de Nael Immobilier et j’ai trouvé un appartement pour ma fille, qui vient de Thoune pour l’EPFL. Merci.
Charles Epalinges★★★★★
Je connais bien Nello et Alberto et je me suis toujours demandé pourquoi ils avaient attendu aussi longtemps avant de se lancer ! C’est parmi les meilleurs professionnels que je connais dans le canton de Vaud. J’ai déjà eu plusieurs fois affaire à eux et j’ai aussi acheté mon appartement grâce à Nello. Des vrais pros, et toujours honnêtes !
Paul-Louis Lausanne★★★★★
Je suis passé à l’agence par hasard, car j’ai vu qu’il y avait une nouvelle agence sous-gare, et j’ai été très bien reçu. J’ai donné mes critères de recherche et j’ai déjà pu visiter une maison le jour même. J’espère pouvoir trouver bientôt une maison grâce à Nael Immobilier.
V. M. Pully★★★★★
Je suis très satisfaite des conseils de M. Petito lors de l’évaluation de notre maison. C’est le seul qui nous a donné des explications directement lors du rendez-vous et qui nous a expliqué comment il évaluait notre maison, en nous montrant ses calculs. Les deux autres agences sont reparties sans nous donner d’évaluation et nous ont envoyé par courriel un document, quasiment le même, comme sorti du même logiciel, sans autre explication. Nous allons travailler avec M. Petito.
Famille Gamler Morges★★★★★
Merci à Monsieur Fernandez. J’ai pu acheter mon appartement à Morges car il m’a bien conseillé, même si ce n’est pas lui qui l’avait mis en vente. Je lui ai demandé conseil car il y a quelques années j’avais vendu ma maison à Buchillon grâce à lui, et j’ai gardé un très bon contact. Bravo pour sa nouvelle agence Nael Immobilier.
J. S. Yverdon★★★★★
Il y a quelques jours, au bord d’un terrain de football au cœur du Gros-de-Vaud, j’évoquais avec un ami le fait que je disposais d’une parcelle héritée de plus de 12 000 m2 et que j’allais la vendre en la morcelant et en y réalisant des équipements, afin de valoriser au maximum le prix de vente, sur conseil de mon voisin. J’ai été surpris lorsque Monsieur Fernandez, qui lui aussi regardait le match, s’est approché de moi pour se présenter et me demander si j’avais évoqué l’aspect fiscal d’une telle opération avant de la réaliser. Il m’a alors communiqué des informations qui m’ont surpris et m’a conseillé d’aller consulter un fiscaliste. C’est ce que j’ai fait, et bien m’en a pris car j’aurais perdu gros en impôts et taxes. J’ai finalement décidé de confier cette affaire à Monsieur Fernandez et je lui souhaite plein succès pour Nael Immobilier SA.
P. T. Lausanne★★★★★
Je viens de contacter Nael Immobilier SA, Nello, pour lui confier la vente de mon appartement à Chailly, car j’avais déjà travaillé avec lui il y a 15 ans lorsque je l’avais acheté. Mon mari et moi sommes très contents de la réactivité et du service pour réaliser la brochure.
H. R. Morges★★★★★
Entre 2010 et 2026, notre famille a acheté 5 immeubles par l’entremise de Monsieur Fernandez et de Monsieur Petito, chez leurs deux employeurs précédents. C’est avec plaisir que nous avons décidé de confier à leur nouvelle agence Nael Immobilier la vente de notre maison à Morges.
L. M. Chicoutimi, Canada★★★★★
Au décès de nos parents il y a 3 ans, nous avons fait la connaissance de M. Fernandez, qui nous a beaucoup aidés, nous habitons au Canada, pour toutes les démarches de vente de la maison à Bussigny. Nous venons de décider de mettre en vente notre appartement à Saint-Prex et c’est tout naturellement que nous avons choisi de continuer à travailler avec une personne de confiance : nous avons confié mandat à Nael Immobilier.
Marian Thoune★★★★★
J’ai appelé pour demander s’ils avaient des appartements pour étudiants, mais on m’a dit qu’on ne faisait que de la vente et pas de location, et qu’on me recommandait volontiers une agence pour m’aider. J’ai trouvé sympa que le monsieur prenne le temps de me donner un conseil. J’ai contacté une agence à Lausanne sur recommandation de Nael Immobilier et j’ai trouvé un appartement pour ma fille, qui vient de Thoune pour l’EPFL. Merci.
Charles Epalinges★★★★★
Je connais bien Nello et Alberto et je me suis toujours demandé pourquoi ils avaient attendu aussi longtemps avant de se lancer ! C’est parmi les meilleurs professionnels que je connais dans le canton de Vaud. J’ai déjà eu plusieurs fois affaire à eux et j’ai aussi acheté mon appartement grâce à Nello. Des vrais pros, et toujours honnêtes !
Paul-Louis Lausanne★★★★★
Je suis passé à l’agence par hasard, car j’ai vu qu’il y avait une nouvelle agence sous-gare, et j’ai été très bien reçu. J’ai donné mes critères de recherche et j’ai déjà pu visiter une maison le jour même. J’espère pouvoir trouver bientôt une maison grâce à Nael Immobilier.
V. M. Pully★★★★★
Je suis très satisfaite des conseils de M. Petito lors de l’évaluation de notre maison. C’est le seul qui nous a donné des explications directement lors du rendez-vous et qui nous a expliqué comment il évaluait notre maison, en nous montrant ses calculs. Les deux autres agences sont reparties sans nous donner d’évaluation et nous ont envoyé par courriel un document, quasiment le même, comme sorti du même logiciel, sans autre explication. Nous allons travailler avec M. Petito.
Famille Gamler Morges★★★★★
Merci à Monsieur Fernandez. J’ai pu acheter mon appartement à Morges car il m’a bien conseillé, même si ce n’est pas lui qui l’avait mis en vente. Je lui ai demandé conseil car il y a quelques années j’avais vendu ma maison à Buchillon grâce à lui, et j’ai gardé un très bon contact. Bravo pour sa nouvelle agence Nael Immobilier.
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